Crónica
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso contra la negativa del registrador de la propiedad de Estepona a prorrogar una anotación de embargo. El registrador argumentó que no se había notificado la diligencia de prórroga de embargo a la deudora y otras personas interesadas.
La Agencia Pública de Servicios Económicos de la Diputación Provincial de Málaga, Patronato de Recaudación Provincial, solicitó la prórroga de una anotación de embargo sobre una finca registral en Estepona. Sin embargo, el registrador de la propiedad de Estepona número 1, don Luis Alfredo Suárez Arias, denegó la prórroga debido a que no se había notificado la diligencia de prórroga de embargo a la deudora y otras personas interesadas.
El registrador basó su decisión en los artículos 3 y 18 de la Ley Hipotecaria, 99 de su Reglamento, 109 y siguientes, y 170 de la Ley General Tributaria, y el artículo 85 del Reglamento General de Recaudación. La notificación al deudor y demás personas interesadas es un requisito sustancial del procedimiento de apremio que no consta que se haya realizado.
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ha resuelto el recurso interpuesto por la Agencia Pública de Servicios Económicos de la Diputación Provincial de Málaga, Patronato de Recaudación Provincial, y ha confirmado la denegación de la prórroga de la anotación de embargo. Los afectados por esta resolución son los departamentos de recaudación de las diputaciones provinciales y los registradores de la propiedad.
La resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sienta un precedente importante en la aplicación de la Ley Hipotecaria y el Reglamento General de Recaudación. Los departamentos de recaudación de las diputaciones provinciales deberán tener en cuenta la necesidad de notificar la diligencia de prórroga de embargo a la deudora y otras personas interesadas para evitar la denegación de la prórroga de la anotación de embargo.
Análisis
La resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública señala la importancia de la notificación al deudor y demás personas interesadas en el procedimiento de apremio. Los departamentos de recaudación de las diputaciones provinciales deberán adaptar sus procedimientos para cumplir con este requisito. La resolución también pone de relieve la necesidad de una coordinación efectiva entre los registradores de la propiedad y los departamentos de recaudación para evitar la denegación de la prórroga de la anotación de embargo.
A quién afecta
- Departamentos de recaudación de diputaciones provinciales
- Registradores de la propiedad
Texto íntegro del BOE desplegar
En el recurso interpuesto por doña M. C. M. F., en su condición de presidenta delegada de la Agencia Pública de Servicios Económicos de la Diputación Provincial de Málaga, Patronato de Recaudación Provincial, y don E. S. R., en su condición de tesorero delegado de la citada Agencia, contra la negativa del registrador de la Propiedad de Estepona número 1, don Luis Alfredo Suárez Arias, a prorrogar una anotación de embargo. parrafo Hechos centro_negrita I centro_redonda Se expidió mandamiento por la Agencia Pública de Servicios Económicos Provinciales de Málaga, Patronato de Recaudación Provincial de la Diputación de Málaga, en el que se ordenaba la prórroga de anotaciones preventivas de embargo trabado en procedimiento de apremio. parrafo_2 II centro_redonda Presentado dicho mandamiento en el Registro de la Propiedad de Estepona número 1, fue objeto de la siguiente nota de calificación: parrafo_2 «Documento presentado bajo el asiento número 5787 del Diario 2025 el día 18/09/2025. parrafo_2 Presentado telemáticamente el día dieciocho de Septiembre del año dos mil veinticinco a las nueve horas, mandamiento firmado electrónicamente con código seguro de verificación el día diecisiete de Septiembre del año dos mil veinticinco por don E. S. R., Tesorero Delegado de la Agencia Pública de Servicios Económicos Provinciales de Málaga, Patronato de Recaudación Provincial de la Excma. Diputación de Málaga, en procedimiento seguido contra la entidad Inmobiliaria Garbon Sociedad Limitada, número de expediente de ejecutiva 2025EXP31074414, expediente anterior 31590261 en el que se ordena la prórroga de la anotación preventiva de embargo letra E, trabado a favor del Ayuntamiento de Estepona sobre la finca registral número 47346 de Estepona 1. Y en el día de hoy, dentro del plazo de quince días hábiles previsto en el artículo 18 de la L.H. y de conformidad con artículo 99 del RH. ha sido objeto de calificación negativa por el registrador que suscribe en base a los siguientes parrafo_
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Redacción asistida por IA · revisión editorial humana · fuente: BOE/EUR-Lex
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